Thalwiesen

Art:

Planerwahlverfahren

Programm:

Instandsetzung Aussenhülle und Umgebung

Ort:

Kloten

Jahr:

2024

Architektur:

Ressegatti Thalmann

Landschaftsarchitektur:

Schläpfer Carstensen GmbH

Haustechnik & Bauphysik:

Raumanzug GmbH

Elektroplanung:

Gutknecht AG

Bauingenieur:

UBAG Ingenieure & Partner AG

Fotograf:

Björn Siegrist Fotographie

Bauherr:

BAHOGE Wohnbaugenossenschaft

Die Siedlung Thalwiesen in Kloten überzeugt durch ihr Äusseres. Der charakteristische Ausdruck der Südwestfassaden im Stil der 80er Jahre mit Balkonen aus Fertigbetonelementen und die mit diesem Element verbundenen Überhöhungen der Cheminées sind architektonisch wertvoll und sollen erhalten bleiben. Die Nordostfassaden haben einen sehr geringen Fensteranteil und sind dadurch nicht sehr einladenden gestaltet. Die Instandsetzung der Siedlung erfolgt durch Massnahmen an der Gebäudehülle, im Aussenraum und hinsichtlich der Aufwertung von gemeinschaftlichen Räumen.Die Gebäudehülle aus einem hochwertigen Zweischalenmauerwerk, wird als gut befunden und soll nicht aussengedämmt werden. Durch den Anschluss an das Fernwärmenetz wird die besthende Ölheizung obsolet und rückgebaut. Die Fenster werden ersetzt und die Wärmebrücken im Sturzbereich eliminiert indem der Sturz geschnitten wird und das Fenster erhöht wird. Die neue Position des vorgesetzten Rolladenkastens wird durch ein über die ganze Fassade verlaufendes, metallenes Fassadenband als gestalterisches Element aufgegriffen. Die Fenster werden über drei Geschosse gefasst und gliedern die wenig gestaltete Nordostfassade analog der zurückversetzten Schicht der Eingänge. Die Eingriffe wurden detailliert abgewogen um die kostengünstigen Mietzinse bewahren zu können.